* limpieza de mantenimiento al termo electrico ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️
⊗ Si necesitas que el termo te dure mas tiempo y ahorrar dinero en ello, es necesario cada 3 años hacer una limpieza de mantenimiento al termo electrico 🤔
No es un trabajo que se realice muy a menudo, sin embargo si que es necesario ya que los termos, como cualquier electrodoméstico, necesita hacer una limpieza de mantenimiento al termo electrico para que siga funcionando durante años.
En los calentadores eléctricos se recomienda hacer una limpieza interna y revisión anual a partir de los 3 años, o incluso antes en zonas donde el agua es muy dura y tiene mucha cal (como suele ocurrir en la zona de la costa del sol).
Ya que en los termos de agua caliente se acumula mucha cal, y aunque llevan un anodo para disminuir los efectos de acumulacion de cal, este anodo se termina gastando, lo que ocasiona que la cal empiece a acumularse y “atacar” las partes metálicas internas del termo.
Un termo de 7 años, al que nunca se le ha realizado una limpieza interna y que está en una zona de aguas duras (con alta concentración de cal), puede llegar a acumular entre 6 y 8 kilos de cal sólida y barro. Y no olvidemos que esta es el agua con el que nos duchamos y usamos en grifos y fregadero.
Por otro lado, la cal también ataca a los metales internos produciendo su oxidación, lo que origina que se abran poros que se convierten en fugas de agua que pueden llegar a romper de forma definitiva el termo.
⇒ 18 pasos sencillos para saber realizar la limpieza de mantenimiento al termo electrico 😉
Vamos a seguir unos pasos para poder realizar la limpieza de forma efectiva, ya que vamos a tener que vaciar el termo y abrir el depósito. Por norma general cuando realizamos la tarea de limpieza, vamos a cambiar el ánodo y la goma de la junta del termo, ya que por lo general se habrá cristalizado y cuando lo abramos se deformará y deteriorará por lo que no podremos volver a ponerla. Por lo que te aconsejo que los tengas preparados.
1.- En la placa de características del termo nos indicará el modelo del termo para que puedas adquirir las piezas antes de empezar el trabajo de limpieza y mantenimiento.
2.- Desconecta la corriente del termo. No manipules el termo con corriente.
3.– Desatornilla la tapa inferior del termo que cubre la resistencia y los componentes internos.
4.- Cuando hayas retirado la tapa, tendrás a la vista el termostato o relé térmico, el cableado y los bornes de la resistencia. Todo estará montado sobre la brida, que es la pieza de hierro que hace de tapa del depósito del termo. La resistencia es la pieza que tiene conectado dos cables en unas clavijas que salen directamente de la brida y estan separados unos 3 cm.
5.- Hay que sacar todos los componentes electricos y el cableado, fijate bien en como está todo conectado y si lo ves necesario haz varias fotos que te servirán de guía a la hora de montarlo. Debe quedar solo la brida con sus tuercas que la sujetan al deposito.
6.- Vamos a proceder a vaciar el termo. Para ello debes cortar el agua de entrada. Una vez cortada abre un grifo de agua caliente para que se pierda la presión que pueda haber. Una vez veas que del grifo no cae nada de agua hay que cerrarlo y si hay llave de paso de agua caliente se cierra tambien.
7.- Ten preparados un par de cubos que tengan al menos una capacidad de 5 litros, si son algo mayores mejor.
8.- Hay que soltar el latiguillo del agua fría (la entrada de agua) y quitar la válvula de seguridad antirretorno. Cuando las hayas quitado, ten un cubo puesto debajo ya que saldrá algo de agua, pero no mucha. No debe salir un caño de agua ya que el termo está sellado y con la llave de agua caliente cerrada.
9.- Ahora viene la parte más engorrosa, tendrás que contar con la ayuda de alguien ya que uno tendrá que ir llenando cubos y otro vaciándolos en el wc o donde veas. Con el cubo colocado debajo de la entrada de agua del termo. Afloja un poco el latiguillo del tubo de salida (agua caliente), aflójalo solo un poco y mueve el latiguillo, empezarás a oir un ruido de entrada de aire y por el tubo de entrada de agua fría empezara a caer el agua. Según lo que aflojes el latiguillo del agua caliente, más aire entrará y más agua saldrá por el lado del agua fria. Debes poner una velocidad que te permita ir cambiando los cubos y vaciarlos.
10.- La tarea del vaciado puede llevarte bastante tiempo dependiendo de la capacidad del termo. Una vez esté completamente vacio es el momento de quitar la brida.
11.- Para quitar la brida debes aflojar las tuercas de la tapa inferior. Una vez quitadas todas las tuercas podrás tirar hacia abajo con cuidado para sacar la brida. ¡OJO!, aunque quedara agua dentro del termo (como un par de litros), asi que no la dejes caer de golpe y ten un cubo debajo. Además este agua estará muy sucia por la cal que hay en el fondo del termo.
12.- Cuando quites la brida verás que hay muchísima cal en forma de piedras y barro. Y que la brida tendrá mucha cal incrustada. Hay que limpiarla lo mejor posible. También encontraras una barra de color aluminio que es el ánodo, el cual, explicado de una forma burda, atrae a la cal para que “ataque” al depósito del termo. Si el termo tiene varios años de esta barra solo quedará el centro o el tornillo que lo sujeta a la brida.
13.- Una vez sacada y limpiada la brida, hay que desmontarle la goma y lo que quede del ánodo para ponerselos nuevo. Aprovecha para para quitar toda la cal del interior del depósito y limpiarlo. Hay ocasiones en que se abren poros en la brida y el depósito como consecuencia del óxido y la cal, pero que se quedan tapados por la propia cal y cuando limpiamos y retiramos la cal, esos poros quedan libres y cuando después llenamos el termo nos encontramos con fugas. Es un riesgo que hay que correr, ya que tampoco vas a dejar toda la cal dentro del termo.
14.- Cuando vayas a comprar las piezas, tendrás que comprar, el ánodo y la junta de goma de la brida. Esta última recomiendo cambiarla porque se suelen cristalizar y cuando la quitas aunque parezca que está bien, lo mas seguro es que se haya deformado o estropeado. Y es un engorro, después de acabar todo el trabajo y llenar el termo, ver que empieza a gotear por la junta y tener que rehacerlo todo.
15.- Una vez lo tengas todo sólo se trata de volver a montarlo todo como estaba. Limpia bien todos los filos del termo para evitar que queden restos de cal que puedan dejar huecos en la brida. Para apretar las tuercas hazlo siempre poco a poco y en tuercas opuestas, para que se vaya apretando la brida de forma uniforme. Cuando ya tengas toda la parte de agua montada (resistencia, ánodo, brida, tuercas), coloca la válvula antirretorno y los latiguillos de entrada y salida. Antes de montar la parte eléctrica hay que llenar el termo y verificar que no haya fugas.
16.- Una vez estén todos los manguitos conectados, vamos a proceder a llenar el termo. Lo primero abrimos las llaves de agua caliente y un grifo, uno que esté más cerca. Mi recomendación es quitarle el filtro/dosificador al grifo ya que se obstruirá con la cal que haya quedado dentro del termo y será arrastrada por el agua en el llenado. A continuación empezamos a abrir poco a poco la llave del agua fría para que empiece a entrar agua en el termo. La abrimos un poco para que empiece a llenarse lentamente y podamos revisar que no haya fugas de agua, si todo va bien pasado unos minutos podemos abrir la llave completamente.
17.- Por el grifo primero saldrá el agua residual que quedaba en la tubería, después empezará a salir todo el aire que hay dentro del termo, cuando éste ya esté lleno empezara a salir agua por el grifo, es conveniente dejarla correr un poco ya que el primer agua que saldrá estará sucia y de color marrón. Cuando el agua ya salga clara podremos cerrar el grifo.
18.- Si no hay fugas de agua ya se puede montar la parte eléctrica. Usa las fotos que hicistes para conectarlo todo tal y como estaba, luego enchufalo y ¡voilá!, listo.
Al cabo de unos 30 minutos, ya podrás abrir el grifo y notaras el agua algo más templada, signo de que está funcionando la resistencia.
⇒ ¿Merece la pena invertir en que venga un tecnico a realizar la limpieza de mantenimiento al termo electrico..?🤔
Rotundamente, SÍ, ya que si no eres una persona manitas, no te será tan fácil, además pueden surgir problemas adicionales que sin experiencia no seas capaz de resolver.
Mi recomendación es que llames a un técnico cualificado y autorizado que sea profesional y con los papeles en regla, ya que así te asegurarás que dispone de los medios necesarios para poder realizarte la limpieza y mantenimiento del termo de una manera profesional y rápida, que a la larga te saldrá más económica.
Es mejor invertir algo mas en un profesional cualificado que en 2 horas habra podido limpiarte el termo de forma completa, que no llamar a una persona no cualificada que aunque cobre algo menos la hora, lo mismo no tiene experiencia y se tire 4 o 5 horas para hacer la limpieza, si te la hace, ya que muchas veces te puede salir mas caro el collar que el perro.
Este caso es más común de lo que puedes imaginar y mucha gente ha gastado su dinero sin obtener un servicio profesional a cambio.
⊗ Y que consejos me das si no quiero complicarme la vida cuando tengo que hacerle la limpieza de mantenimiento al termo electrico en mi casa o negocio 🤔
En tal caso te aconsejo que contactes con nuestro Fontanero Profesional en Malaga para hacer tu instalacion, reparacion, o solucionarte alguna avería de tu calentador de gas o termo, que junto con las mejoras que te he descrito anteriormente, ahorrarás una cantidad importante de dinero al año, y podrás invertirlo en tu familia, un viaje, o cualquier placer que te apetezca.
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* Resumen a todo el artículo sobre limpieza de mantenimiento al termo electrico🥇. Al final lo importante es ahorrar tiempo y dinero en la casa o negocio. Es lo que cuenta; todo son números. Cada día se nos van pequeñas gotas de dinero, que al mes suma una cantidad importante, y no digamos al año. Hay que ahorrar en reparaciones, pero hay reparaciones que nos cuestan el dinero día a día, y por no tomar la decisión correcta nos sale más caro el collar que el perro.
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P.D. : La solución pasa en algunos casos, por reparar rápidamente un pequeño problema, que no solo te cuesta el dinero cada día, si no que dicho problema se agrava con el paso del tiempo. Evitamos males mayores a la hora de un problema grave. Experiencia + Conocimiento + Formación= Calidad y Garantía.
..Si te tuvieses que hacer un estudio preoperatorio del Corazón rápidamente, ¿ A quien confiarías tu vida? ¿ A un cirujano titulado en un país subdesarrollado? o ¿ Un cirujano titulado en España? Ejemplo: Es mejor pagar algo más al principio, y que cueste al final mucho menos…
* limpieza de mantenimiento al termo electrico ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️2023
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Hola buenas tardes de mi caldera sale agua con oxido muy marrón.hay que cambiar caldera o se puede limpiar de alguna forma.espero su ayuda.gracias
Hola Kati,
Puede ver de limpiarse para ver si se soluciona el problema. Lo que ocurre es que si es muy antiguo, quizas no merezca la pena el gasto de la limpieza. Habria que ver el estado general del calentador.
Saludos